Tư vấn giám sát xây dựng là công việc có vai trò quan trọng trong việc đảm bảo chất lượng cũng như tiến độ thi công công trình. Khi chủ nhà cần theo dõi công trình của mình thì cũng cần có những kiến thức nhất định trong việc tự giám sát hoặc thuê một đơn vị uy tín. Hãy cùng Thuận Phát tìm hiểu về công việc này nhé!
Giám sát xây dựng là ai?
Người giữ vị trí tư vấn giám sát công trường thi công là người chịu trách nhiệm theo dõi, kiểm tra về chất lượng và các khối lượng công trình. Họ phải đảm bảo việc thi công xây dựng theo đúng các quy định hiện hành. Đồng thời, họ cũng phải đảm bảo việc xây dựng đúng tiến độ và các vấn đề về an toàn lao động theo quy định tiêu chuẩn.
5 nhiệm vụ chính trong quy trình giám sát thi công xây dựng
Trong quy trình giám sát thi công xây dựng, người tư vấn giám sát phải có:
Thực hiện toàn bộ quy trình giám sát chất lượng công trình.
Theo dõi thời gian, tiến độ công trình thi công phù hợp với kế hoạch.
Tư vấn về thiết kế, tài chính cho chủ đầu tư tránh trường hợp các nhà thầu rút ruột công trình.
Theo dõi, quản lý an toàn lao động tại công trình xây dựng.
Theo dõi, quản lý môi trường tại công trình xây dựng.
10 bước giám sát thi công hoàn chỉnh
Kiểm tra điều kiện khởi công của công trình bao gồm: mặt bằng xây dựng, giấy phép xây dựng công trình, bản vẽ thiết kế công trình, tài chính được bố trí có đủ theo tiến độ xây dựng và các vấn đề an toàn lao động công trình có phù hợp với quy chuẩn không.
Kiểm tra các yêu cầu đối với công trình xây dựng: cần nắm vững các yêu cầu về hồ sơ, pháp lý tránh phát sinh vấn đề như phạt hành chính, đình chỉ hoặc thậm chí là bị ngưng thi công, gây nhiều thiệt hại cho chủ nhà.
Kiểm tra chất lượng vật liệu sử dụng trong quy trình giám sát thi công xây dựng: vật liệu cần được đảm bảo chất lượng, đúng yêu cầu so với thiết kế, nếu có sai sót cần phải được điều chỉnh cho đúng nhằm đảm bảo an toàn cho công trình.
Xây dựng và chuẩn bị triển khai kế hoạch giám sát thi công: lập một kế hoạch theo dõi chi tiết để đảm bảo chất lượng cho quy trình giám sát thi công căn cứ vào các yêu cầu hồ sơ thiết kế, quy định kỹ thuật và tiến độ thi công cần thực hiện.
Đánh giá các hồ sơ thiết kế trong quy trình giám sát thi công xây dựng: rà soát lại tất cả các hồ sơ thiết kế thi công cũng như quy định kỹ thuật trong từng hạng mục công trình để đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.
Giám sát xây dựng theo từng hạng mục công trình: xem xét tình hình từng hạng mục thi công, số liệu thực tế của hồ sơ cũng như đối chiếu với yêu cầu để kịp thời phát hiện sai sót và xử lý.
Đảm bảo thi công đúng tiến độ hạng mục dự kiến: đốc thúc nhân công để bám sát thời gian thi công đặt ra ban đầu cũng như nghiên cứu và phát hiện các giải pháp, biện pháp giúp rút ngắn tiến độ hoàn thành. Tuy nhiên những giải pháp này đảm bảo không phát sinh thêm nhiều chi phí và bám sát hồ sơ thiết kế ban đầu.
Quản lý giá thành trong công trình xây dựng: theo sát và nắm chắc giá thành về vật liệu để tính toán, phát hiện và báo cáo mức chênh lệch giá giữa thời điểm dự toán và thời điểm thi công. Báo cáo này giúp chủ nhà có thể xử lý và cân đối dự toán chi phí cho các công trình xây dựng.
Lập báo cáo định kì trong quy trình giám sát thi công xây dựng: cần phải thường xuyên làm báo cáo định kỳ hàng tuần, hàng tháng để tránh những sai sót, điểm hạn chế trong quá trình thi công cũng như tiến độ các công trình xây dựng hiện tại. Bảng báo cáo sẽ giúp đề xuất giải pháp, biện pháp giải quyết xử lý kịp thời cho những điểm cần điều chỉnh đồng thời thông báo tình hình, chất lượng xây dựng công trình cho chủ nhà.
Thẩm định từng hạng mục và tổng thể công trình xây dựng: thông qua quy trình chất lượng hạng mục thi công và tổng thể cả dự án để đánh giá, báo cáo cho chủ nhà tránh mọi sai sót trước khi hoàn công.
Hy vọng với những thông tin trên đây, chúng tôi đã có thể giúp chủ nhà tương lai có cái nhìn tổng thể trong việc lựa chọn đơn vị giám sát thi công hay tự tay giám sát công trình của mình.
Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để được tư vấn miễn phí!
Công ty TNHH TM Xây Dựng Thuận Phát
Địa Chỉ: 434/7 Bình Quới, P.28, Q. Bình Thạnh, tp. Hồ Chí Minh
Xây dựng và Nội thất : 0938642586 và 0974039066
Cảnh Quan : 0983514410 và 0974039066
Email: Contact.lacsinh@gmail.com