Quy trình thi công của Công ty TNHH TM Xây Dựng Thuận Phát gồm các bước sau:
1 – Kí hợp đồng thi công
Nội dung hợp đồng thi công gồm có:
· Phạm vi công việc chi thiết các hạng mục thi công (bao gồm/ không bao gồm) · Danh mục vật tư sử dụng ở các hạng mục thi công.
· BoQ Chi tiết giá trị hợp đồng (Ghi rõ khối lượng, đơn giá từng hạng mục)
· Các điều khoản thanh toán, các mốc thời gian thanh toán
· Các điều khoản bảo hành/ bảo trì
· Các điều khoản phạt do chậm trễ tiến độ…
Thời gian thi công nội thất
Thời gian hoàn thiện sẽ phụ thuộc vào hiện trạng căn hộ và hạng mục sẽ tiến hành thi công, thông thường:
· Thi công nội thất chung cư: 35 – 40 ngày.
· Biệt thự – nhà lô phố 40 – 60 ngày
· Thi công nội thất Văn phòng: Từ 10 – 35 ngày làm việc trở lên.
· Thi công nội thất Showroom: Từ 25 đến 40 ngày làm việc trở lên
· Thi công nội thất Khách sạn, Nhà hàng: Thời gian thi công tùy thuộc vào hồ sơ thiết kế theo từng giai đoạn cụ thể.
Xong giai đoạn ký hợp đồng thi công, khách hàng thanh toán tạm ứng cho Nhà thầu theo thỏa thuận trong Hợp đồng.
2 – Xin phép xây dựng, ký quỹ với ban quản lý dự án (nếu cần)
Thường thi công nội thất căn hộ chung cư hoặc nhà phố sẽ cần phải có giấy phép của ban quản lý tòa nhà hoặc ban quản lý khu phố. Thời gian sẽ mất khoảng vài ngày tới 1 tuần.
3 – Thi công nội thất
Hạng mục thi công nội thất sẽ trải qua 7 bước cơ bản
Bước 1: Tháo dỡ (nếu có để phù hợp với thiết kế) và dọn dẹp tạo mặt bằng
Bước 2: Công tác xây tô hoàn thiện thô
Bước 3: Thi công hệ thống cơ điện (ống điện, nước, gas máy lanh…) âm tường/ âm trần
Bước 4: Thi công hoàn thiện xây dựng: ốp lát, đóng trần, sơn nước
Bước 5: Sản xuất và lắp đặt đồ nội thất theo bản vẽ được phê duyệt tại xưởng
Bước 6: Lắp đặt đồ nội thất tại công trình
Bước 7: Hoàn thiện, vệ sinh công nghiệp, lau dọn sạch sẽ
Bước 8: Thanh lý hợp đồng, bàn giao căn hộ hoàn thiện cho khách hàng và gửi biên bản bảo hành